Ansamblu privat · Chinteni, Cluj

CHINTERRA·

by Bucuris Properties

Descoperă proiectul Solicită detalii →

Disponibil acum 31 parcele · intravilan de la 400 mp

Scroll

Parcele

514+

Mp / parcelă

8 min

Până în Cluj

Pasiv

Case certificate

Tipuri ofertă

Teren intravilan·Chinteni, Cluj·Ansamblu privat·31 parcele · de la 514 mp·Acces auto·Utilități la parcelă·Proiect arhitectural disponibil·Casă la cheie·Standard pasiv certificat·Pompă de căldură·Panouri fotovoltaice· Teren intravilan·Chinteni, Cluj·Ansamblu privat·31 parcele · de la 514 mp·Acces auto·Utilități la parcelă·Proiect arhitectural disponibil·Casă la cheie·

Prețuri · 3 faze de lansare

Pentru că cei mai hotărâți
au mereu prioritate.

Proiectul Chinterra se vinde în 3 faze cu prețuri diferite. 31 de parcele, de la 514 mp, case pasive certificate. Faza 2 activă acum.

Faza 1

70 €

+ TVA / mp · fără proiect

✓ SOLD OUT

Primele parcele · prețul de lansare.
Toate rezervate.

ACTIV ACUM

Faza 2

80 €

+ TVA / mp · fără proiect

100 €

+ TVA / mp · cu autorizație inclusă

Parcele rămase în Faza 2

10 parcele disponibile

Rezervă acum →

10 parcele · Faza 2 se închide
când ultima parcelă e rezervată.

Faza 3

100 €

+ TVA / mp · fără proiect

120 €

+ TVA / mp · cu autorizație inclusă

SE DESCHIDE DUPĂ FAZA 2

Parcele rămase după Faza 2.
Prețul final — până la sold out.

* Prețurile sunt exprimate per mp de teren · TVA 21% se adaugă · Rezervarea se face cu antecontract autentic

🔒 Prețul Fazei 2 se menține până la epuizare

Proiect · Concept

Un ansamblu
gândit altfel.

Chinterra este un ansamblu rezidențial privat de 31 de parcele în intravilanul comunei Chinteni, la 8 minute de Cluj-Napoca. Nu un cartier. Un cadru ales cu grijă, unde fiecare parcelă are acces auto propriu, utilități la limită și libertatea completă de proiectare.

Fie că vrei să construiești după propriul proiect, să preiei un proiect arhitectural pregătit de noi sau să primești casa la cheie — Chinterra oferă toate cele trei variante.

Locație verificată

Intravilan, CF curat, drumuri de acces amenajate, utilități la limita parcelei.

Flexibilitate totală

Construiești cu propriul arhitect, cu proiectul nostru sau comandăm casa la cheie.

Tranzacție clară

Documentație completă, avocat și notar inclus, fără surprize juridice.

Standard pasiv · premium

Casele Chinterra sunt autorizate ca locuințe pasive. Pompă de căldură, panouri fotovoltaice și izolație premium — facturi minime, confort maxim.

Rendering · perspectivă stradă

Parcelele · Disponibilitate

Două aripi.
Un singur cadru.

Fiecare parcelă are număr cadastral propriu, suprafață definitivă și acces auto individual. Parcelele marcate ca disponibile pot fi rezervate imediat.

Plan schematic · click pe parcelă

Aripa 1 · CF 71679 · Lot 1–12

Aripa 2 · CF 82352 · Lot 13–22

Ofertă · Trei variante

Alege nivelul
de implicare.

01 —

Teren
intravilan

Cumperi parcela și construiești cu propriul arhitect, în propriul ritm.

CF individual, intabulat, liber de sarcini

Autorizabil imediat

Acces auto propriu

Curent, apă, canalizare — utilități disponibile

Documentație completă pentru AC inclusă

Teren pregătit pentru construcție

Preț

Conform fazei active · vezi prețuri →

Solicită ofertă →

Recomandat

02 —

Teren
autorizat

Gata de construit cu antreprenorul propriu. Proiect arhitectural complet, adaptat parcelei tale, depus și avizat.

Tot ce include varianta Teren

Proiect arhitectural complet

Planuri + secțiuni + fațade + memoriu tehnic

Avize + autorizație de construire inclusă

Standard pasiv / premium certificat

Pompă de căldură + panouri fotovoltaice incluse în proiect

Preț

Conform fazei active · vezi prețuri →

Solicită ofertă →

03 —

Casă
la cheie

Asigurăm execuția construcției integral. Alegi între două etape de predare:

Tot ce include varianta Teren + Proiect

Execuție completă a construcției

① Semifinisat — pregătit pentru finisaje

② Finisat la cheie — intri direct

Standard pasiv certificat

Pompă de căldură montată și funcțională

Sistem fotovoltaic on-grid inclus

Garanție construcție

Preț

La cerere · conform specificații

Solicită ofertă →

Locație · Chinteni, Cluj

La 8 minute
de tot ce contează.

Chinteni — comună în expansiune la nord-est de Cluj-Napoca, cu acces direct pe DN1C. Aer curat, comunitate tânără, modernă și liniștită. Drum principal cu 4 benzi și piste de biciclete la standarde civilizate.

Deschide în Google Maps

Centrul Cluj-Napoca 8 min · 6,5 km

Autostrada A3 4 min · 3 km

Nod A1 Nădășel 25 min · 19 km

Aeroportul Avram Iancu 12 min · 9 km

Universitatea Babeș-Bolyai 10 min · 7,5 km

Școală + grădiniță 4 min · 2,9 km

Pizzerie (localitate) 2 min · 500 m

Stație autobuz → Cluj centru 11 min · 900 m

Chinteni · vedere aeriană dronă

Standard constructiv · Pasiv & Premium

Construite pentru
generații.

Fiecare casă din Chinterra este autorizată și construită conform standardului de locuință pasivă — cel mai înalt nivel de eficiență energetică recunoscut la nivel european. Facturile de energie sunt reduse cu până la 80% față de o construcție standard.

♨

Pompă de căldură

Sistem aer-apă sau sol-apă pentru încălzire, răcire și apă caldă menajeră. Eficiență COP 4–5.

☀

Panouri fotovoltaice

Sistem on-grid integrat arhitectural. Producție proprie de energie electrică, surplus vândut în rețea.

🌡

Izolație pasivă

Termo-izolație de 20–30cm, tâmplărie triple vitrare, punți termice eliminate. Certificat pasiv inclus.

💨

Ventilație mecanică

VMC cu recuperare de căldură (HRV/ERV). Aer proaspăt filtrat, umiditate controlată, zero curenți.

Cum funcționează

De la decizie
la cheile în mână.

Consultație & alegere parcelă

Programăm o vizită pe teren, prezentăm parcelele disponibile și discutăm varianta potrivită pentru tine.

Rezervare & antecontract

Rezervi parcela printr-un antecontract autentic. Verificăm împreună documentația cu avocatul și notarul.

Contract & intabulare

Semnăm contractul la notar. Parcela se intabulează pe numele tău. Demarăm autorizarea dacă ai ales cu proiect.

Proiect & autorizație

Arhitectul finalizează proiectul adaptat parcelei tale și depunem autorizația de construire.

Construcție & execuție

Coordonăm întreaga execuție. Primești rapoarte de progres și ai acces la șantier oricând.

Predare & garanție

Preiei casa finalizată cu recepție, cartea tehnică și garanție de construcție.

Contact · Chinterra

Vorbim despre
parcela sau casa ta.

Ești pregătit pentru cea mai frumoasă etapă din viața ta? Completează formularul sau sună direct. Răspundem în maxim 24 de ore.

Adresă

Calea Turzii 35, Cluj-Napoca

Telefon

0736 423 512

office@bucuris.ro

CHINTERRA·

Pentru că cei mai hotărâți
au mereu prioritate.

Un ansamblu
gândit altfel.

Două aripi.
Un singur cadru.